国家检察官学院总务部受国家检察官学院的委托，就物业管理服务项目进行竞争性谈判，现接受合格的国内投标人报名，在对其进行资格预审后，参加竞争性谈判。

项目名称：国家检察官学院物业管理服务

项目编号：GJZB-01

招标内容简要叙述：

国家检察官学院，建筑面积约为54795平方米，包括园区内的办公楼、教学楼（含平房教室）、学生公寓楼、学员公寓楼、综合楼、文体中心楼。

服务内容：园区内房屋、设备设施保养维护（含给排水设备、供配电系统运行管理、空调系统运行管理、电气维护服务、中水系统运行管理、游泳馆循环系统运行管理、太阳能系统运行管理、消防系统维护管理）；保洁服务；学生、学员公寓服务；绿化服务；教室管理；会议接待服务；教工、学生饮用水服务；体育中心服务管理、安保服务等（餐饮服务管理除外）。

报名资料：

(1) 法人营业执照(副本复印件，具有有效年检)；

(2) 税务登记证书(复印件)；

(3) 法定代表人授权书(原件，法定代表人和被授权人签字)；

(4) 投标人的资信证明：会计师事务所出具的上一年度财务审计报告或银行出具的资信证明(银行存款证明无效)(复印件，原件投标时提供)；　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　  注：银行资信证明中，如注有复印、涂改无效等字样的，投标人提供其复印件的无效。银行资信证明的收受人必须是国家检察官学院，致予其他收受人的资信证明无效。

(5) 社会保障资金缴纳记录(近三个月内的有效入账票据凭证复印件)；

(6) 参加本次政府采购活动前三年内，本公司在经营活动中没有重大违法记录的声明(原件，法定代表人或被授权人签字)。

其他要求(投标时提供)：

1、提供物业管理二级以上（含二级）资质。

2、参加此项招标活动的企业从事高等院校或国家机关办公楼物业管理业务三年以上经验，并具有3万平方米以上高等院校或办公楼的综合物业管理经验；且目前在京尚有一处类似的物业管理项目的。

3、管理本项目的主要负责人（项目经理）具有大学本科（含本科）或物业管理专科以上学历，并执有物业管理上岗证书，具有高等院校、大型办公楼三年以上的管理经验,担任过该类型物业管理项目的负责人。

4、企业已通过ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系并提供证书。

报名资料送达要求：

(1)　 供应商提交的各项报名资料均须加盖本单位公章。所有需提供复印件的资料均应用A4纸复印。复印件应清晰整洁，在规定时限内递交至国家检察官学院。

(2)　 供应商递交的报名资料应密封并在封装处加盖投标人公章，同时在信封上注明项目编号、项目名称及“2010年7月　 日下午3:30时之前不得启封”字样。

(3)　 送达报名资料时，送达人须出示本人居民身份证及复印件。

(4)　 资格预审报名资料中所要求的单位公章是指投标人的行政公章，其他合同专用章、投标专用章等无效。

递交报名资料时间：2010年7月1日－2010年7月7日上午9:00—11:30；下午1:30—3:30(北京时间，节假日除外)

资格审查时间：2010年7月7日下午3:30开始(北京时间)

项目联系人:孙和斌

联系电话：010—61719122

报名资料送达地址：国家检察官学院(北京市昌平区百沙路9号2号楼1层2122室)

 附：《国家检察官学院招标日程安排》。

　　　　　　　国家检察官学院招标日程安排

一、依据

《北京市物业管理招标投标办法》 京国土房管物（2003）848号

二、日程安排

1.　 公告 7天； 2010年7月1日（周四）开始，截止至7月7日（周三）；

2.　 报名 本公告期内，截止至7月7日（周三）15：30；

3.　 获取招标文件 2天，7月8日至9日11.30；

4.　 开标 10天； 一周后周四（7月15日）开标；

其中：踏勘、答疑在获取招标文件后4-5天（下周一左右）；

5、中标通知　 7日内发出。

三、注意事项

以上安排起止日期尽量错开公休日。

中标人排序：1-3名。

国家检察官学院总务部

二O一O年七月一日